Pri kreditu ni vprašanje samo “koliko zaslužim”, ampak koliko mi ostane po vseh obveznostih (krediti, limiti, kartice, leasing, poroštva).
Spodaj dobiš praktičen okvir, kako si izračunaš realen obrok in česa banke ne spregledajo.
Zakaj je “koliko ostane” ključno
Banka želi videti, da po obroku in obveznostih ostane dovolj rezerve. Če je primer na meji, odločajo detajli.
Kaj vse se šteje med obveznosti
- krediti in obročni nakupi,
- leasing,
- kreditne kartice in limiti (tudi neuporabljeni),
- poroštva.
Kako izboljšaš rezervo
- zapri/znižaj limite in kartice, če niso nujne,
- zmanjšaj manjše obveznosti,
- izberi realno ročnost (obrok mora biti vzdržen),
- preveri SISBON, če je bilo v preteklosti kaj: SISBON.
Hitri pregled
- ✅ Poznam vse obveznosti (tudi limiti/kartice).
- ✅ Izračunal sem realen obrok z rezervo.
- ✅ Vem, kaj lahko optimiziram pred vlogo.
FAQ
Ali limit na kartici res vpliva?
Da. Banke ga lahko upoštevajo kot potencialno obremenitev.
Kaj je najhitrejši način do realne ocene?
Prihodki + seznam obveznosti + okvir kredita → dobimo realno sliko.