Če imaš vzdrževane družinske člane, to banke upoštevajo pri oceni, koliko ti mora po obroku ostati za normalno življenje. Zato se lahko zgodi, da je kredit nižji, kot bi pričakoval/a, tudi če imaš “spodobno” plačo.
Spodaj dobiš praktičen pregled: kaj banke gledajo, kje se najpogosteje zatakne in kaj lahko urediš.
Kako vzdrževani člani vplivajo na kredit
Banka pri oceni ne gleda samo prihodka, ampak tudi življenjske stroške in obveznosti. Več vzdrževanih članov pomeni, da mora po obroku ostati več “varnega minimuma”. Rezultat je pogosto nižji maksimalni obrok in s tem nižji kredit.
DTI in “koliko ti mora ostati”
Poleg obveznosti (DTI) banke pazijo tudi na to, da ti po odštetju obrokov ostane dovolj sredstev. Zato je ključno: poznati vse obveznosti (tudi limiti/kartice) in ne postavljati obroka “na tesno”.
Tipične situacije (otroci, preživnina, skupno gospodinjstvo)
- Otroci / družinski člani: večji “minimum” po obroku.
- Preživnina: obravnava se kot obveznost, ki zmanjša prostor za obrok.
- Skupna vloga: včasih pomaga, včasih pa tudi ne (odvisno od obveznosti obeh).
Koraki za izboljšanje možnosti
- Popiši vse obveznosti (DTI) in posebej preveri limite/kartice.
- Optimiziraj obveznosti (zaprtje limitov, zmanjšanje manjših obveznosti).
- Prilagodi znesek/ročnost, da obrok ostane realen.
- Preveri SISBON, če je bilo v preteklosti kaj: SISBON.
- Izberi pravo banko/hranilnico (ne oddajaj na slepo).
Hitri pregled
- ✅ Poznam vse obveznosti (DTI) in limite/kartice.
- ✅ Obrok mi pusti dovolj rezerve.
- ✅ Znesek/ročnost sta realna glede na družino.
- ✅ Vem, ali je SISBON urejen.
FAQ
Ali vzdrževani člani pomenijo, da kredita ne morem dobiti?
Ne. Pomeni pa, da mora biti obrok bolj realen in da je optimizacija obveznosti še bolj pomembna.
Kako najhitreje ugotovim realen znesek?
Pregled prihodkov + obveznosti (DTI) + okvir obroka. Na tej osnovi izbereš banke z realnimi možnostmi.